Coliving.One
Coliving
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Abitare
In Ticino è nato un progetto di Business immobiliare collaborativo denominato COLIVING.ONE. Dopo anni di esperienza, ha preso avvio una nuova sperimentazione nel Comune di Lugano.
La nostra Mission è quella di creare un brand sfruttando Community fortemente in target con il settore Blockchain, che diano la possibilità ai giovani IMPRENDITORI di vivere in coliving sfruttando così tutti i vantaggi che ne derivano.
Sviluppare la propria socialità e intelligenza sociale.
L’obiettivo è valorizzare il patrimonio immobiliare e al contempo supportare nuovi imprenditori per portare FUTURO & nuova RICCHEZZA alla comunità Ticinese.
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Conoscere nuove persone con interessi affini.
Collaborare
Partecipare attivamente a eventi di svago e di formazione
Our Side Project
Un gemello digitale è una rappresentazione virtuale in tempo reale di un sistema o processo fisico del mondo reale che funge da controparte digitale indistinguibile per scopi pratici, come simulazione del sistema, integrazione, test, monitoraggio e manutenzione.
Grazie a un’attività predittiva, Consente di prevedere in anticipo comportamenti anomali, rischi ed errori.
Why Choose Our Project
Sarà il primo Coliving integrato con sistemi d’innovazione tecnologica blockchain, permetterà attraverso una DAO (Decentralized Autonomous Organization) di creare una governance, che si basa sulla possibilità di regolare decisioni tramite smart contract e su quella di associare a particolari token, appositamente emessi, a particolari diritti.
I diritti attribuiti a questi token permettono di legittimare l’invio di transazioni verso uno smart contract, quindi applicare regole in un’organizzazione di coliving e farle rispettare grazie al senso di responsabilità sociale e inclusione che la DAO crea con la sua “trasparenza” delle informazioni e dei dati.
We Are Social Business
Il nostro modello prevede solo una prima “selezione” delle persone da parte del direttivo, ma poi, l’introduzione di un nuovo ospite è scelta sulla base di una forma di selezione dal basso: dove, come nelle dating app, attraverso la condivisione reciproca di determinate informazioni personali ci si può scegliere a vicenda.
OBIETTIVO è quello di creare un ambiente che ispiri e autorizzi i suoi residenti a essere creatori attivi e partecipanti al mondo che li circonda. Coliving.one è per le persone che vogliono un ambiente che li supporti attivamente nel vivere con uno scopo e un’intenzione. Le PERSONE che scelgono coliving.one includono professionisti, creatori, imprenditori e creativi in target BLOCKCHAIN.
Il valore sociale
I residenti si uniscono attorno a un interesse comune per gestire in modo collaborativo uno spazio, condividere risorse e coordinare attività che contribuiscono in modo intellettuale al mondo che li circonda.
Our Partner
Il modello di business Coliving.one SOSTIENE la costruzione, la ristrutturazione di edifici con abitazioni, secondo esigenze in relazione alla qualità di spazi abitativi e lavorativi, non solo con privati ma anche in collaborazione con cantone, comuni od altre istituzioni;
RAPPRESENTA gli interessi dei suoi soci anche nei confronti delle autorità, dell’ente pubblico e para pubblico.
Sulla base di dati statistici e ricerca, dà CONSULENZA per trovare possibili finanziamenti per l’acquisto o la costruzione degli stabili anche tramite aiuti federali.
La COLLABORAZIONE stategica da inoltre consulenza giuridica e finanziaria in collaborazione con WBG Schweiz e dà indicazioni per formazione continua e corsi di aggiornamento sui temi legati all’innovazione digitale e di abitazione in collaborazione con altre associazioni regionali.
Why this Business Model?
In un periodo di instabilità e difficile prevedibilità del ritorno degli investimenti il co-living rappresenta una scelta interessante
Il Plan-B attirerà sempre più persone, ma allo stesso tempo, esclude le nuove generazioni e il loro potere d’acquisto.
Il co-living permette di rivolgersi a ampie fette di mercato con un’offerta adeguata e in grado di scalare.
- Lo sviluppo tecnologico permette da un lato una migliore gestione di spazi e risorse abbattendo costi e ottimizzando l’operatività, tutto a favore dell’investimento. Dall’altro la possibilità di offrire servizi e di attivare nuove line di ricavo.
- L’incontro tra questi nuovi modelli di business e la tecnologia danno vita a modelli di commercializzazione moderni basati su canoni periodici, con una maggiore prevedibilità dei ritorni e del futuro degli investimenti.
Market
il settore in generale sta andando benissimo, con una crescita del 210% anno dopo anno. L’industria è stata valutata 15 miliardi di dollari e finora sono stati investiti 3 miliardi di dollari per nuovi progetti.
Investimento Immobiliare Classico:
– ROI medio: 4%
– Capitale richiesto: medio alto
– Rischi: legati all’acquisto dell’immobile e al mancato pagamento dell’affittuario (rischio incasso)
Investimento Coliving in DAO.
– ROI medioI: 7%
Capitale richiesto: medio basso
-Rischi: ridotti al minimo dal momento che le fonti di ricavo sono molteplici (services, eventi, formazione) e diversificati in molteplici persone.
Inoltre il rischio incasso viene meno, dato che gli affittuari partecipano in qualità di “soci” (grazie alla tokenizzazione) agli utili del progetto
Economic Returns
Con il HMO (House Multiple Occupation) si ha la possibilità di aumentare il ritorno sull’investimento fino al 7% riducendo i rischi finanziari.
La rivoluzione della tecnologica innova il modello di business e investimento: Tutti hanno interesse nella buona riuscita del progetto, investitori e clienti.
© 2022 coliving.one